Beschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um ein ca. 1800 gebautes großes Einfamilienlhaus. Lediglich individuelle Maler und Fußbodenverlegerarbeiten sind noch auszuführen. Ausbaureserve* besteht ggf. zudem im DG. Im Erdgeschoss sind der Wohnbereich, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Bad vorhanden. Im 1. OG sind das Schlafzimmer, und die Kinderzimmer vorhanden. In den letzten Jahren wurde ein neues Dach, Fenster und Türen, Fassade und Garage und Freisitz eingebaut bzw. erneuert. Weiteres bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

• Bad
  • Dusche
  • Wanne
  • Fenster
• Küche
  • Einbauküche
• Boden
  • Fliesen
• Befeuerung
  • ::ELEKTRO::
• Stellplatz
  • Garage
• ::wasch_trockenraum::

Informationen

Das Grundstück ist ortsüblich vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und auch Glasfaser) Courtage: 3,00 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.200 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Courtage zu 50 % vom Verkäufer (3,00 %) und zu 50 % von Käufer (3,00 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 180,4 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Strom Nachtsstrom
Baujahr des Gebäudes: 1800
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 2003, WWTS 2016 Altbau (bis 1945), Bad / WC getrennt, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Dachboden, Einbauküche, Elektroheizung, Fliesen, Garage, Garten, Gartenterrasse, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Stellplatz, teilsaniert, Wasch- Trockenraum

Lage

Der Immowelt Lage Check ist falsch und kann von uns Maklern nicht richtig angepasst werden!!! Sermuth, als Ortsteil der Stadt Colditz liegt nahe der Stadt ca. 4/5 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort. Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Sermuth der Stadt Colditz. Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt. Zudem hat die Stadt eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung.