VILLA IM SÜDSTAATENFLAIR - MIT OKAL KÜHLUNG

Anbieter kontaktieren

Preis : 862.900,00 €
Zimmer: 11.00
Größe: 301,00 m²
Objekttyp: Haus
11289-26975-1:

Bilder Gallery

Beschreibung

Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Verfügung. Zudem garantieren drei Balkone Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.

Ausstattung

Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
*

Informationen

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Lage

Die Grundstücke sind kurzfristig bebaubar und alle Medien liegen bereits in der Straße.

Der zugewiesene Bebauungsplan sieht den Bau von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen vor. Die Obergrenze für die Grundflächenzahl ist gemäß § 19 Abs. 4 Satz 2 BauNVO auf 0,3 festgesetzt.

Zulässig sind Sattel- und Walmdächer mit einer Mindestdachneigung von 20 Grad. Ausgenommen sind Garagen, Carports und Nebenanlagen.