RACKWITZ * FRISCH RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM SANIERTEN PLATTENBAU * RUHIG * MIT BLICK INS GRÜNE

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Mietpreis : 340,00 €
Nebenkosten : 120,00 €
Zimmer: 3.00
Größe: 58,80 m2
Objekttyp: Wohnung
Energieträger: Gas
Kaution: 680.00 €
Bezug ab: 06 / 2021

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Beschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen liebevoll sanierten Plattenbau, bestehend aus 3 Eingängen mit je 10 Wohneinheiten, teilweise mit Balkon/Loggia.


Ausstattung

Wohnung für 3 - kleine Familienwohnung mit:

* Eingangsbereich / Flur
* großes Wohnzimmer
* 2. Wohnraum - Schlafzimmer
* 3. Wohnraum - Kind/Arbeiten
* separate Küche
* Bad mit Wanne

* Fliesenböden im gesamten Mietbereich
* WM-Anschluss in Küche
* Außenjalousien im gesamten Mietbereich
* Abstellraum bzw. Abstellfläche im Flur
* Abstellraum im Kellergeschoss
* Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss
* begrünte und sehr gepflegte Außenanlagen
* Fahrradhaus, Grillplatz mit Sitzecke
* Wäscheplatz zur allgemeinen Nutzung
* familienfreundliche Nachbarschaft
* kostenfreie Parkplätze direkt vorm Haus

Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Renovierung. Diese umfasst das malermäßige Instandsetzen von Wände/Decken, Fußböden modern gefliest (gesamter Mietbereich), Anbringen neuer Innentüren (weiß), das Bad modern gefliest sowie teilweise neue Sanitärkeramik verbaut, Steckdosen/Lichtschalter erneuert, modernen Fliesenspiegel in Küche angebracht.



Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Selbstverständlich werden in unser aller Interesse die coronabedingten Schutzmaßnahmen eingehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch mit konkreten Besichtigungsvorschlägen/Terminwünschen, über eines der Immobilienportale. Gerne können Sie uns auch telefonisch unter 0178-7200283 kontaktieren.

Bitte beachten: neuer Energieausweis ist angefordert, wird nachgereicht


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Plattenbau, Baujahr 1986 und in 2005 liebevoll saniert. Es beherbergt einen Mix aus Alt und Jung, Eigennutzern und Mietern, welche nahezu eine familiäre Nachbarschaft darstellen. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, mit viel Liebe zum Detail bepflanzt. Die Wohnanlage mit 3 Eingängen befinden sich am Rande der Wohngegend mit Blick ins Grüne.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein neu moderner angelegter Spielplatz, Kindertageseinrichtungen, Schulen etc. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Nur ca. 900m entfernt und in ca. 10 Gehminuten erreichbar befindet sich der S-Bahnhof Rackwitz, von welchem man in nur 20 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig gelangt.

Und nicht zu vergessen, die Schladitzer Bucht, das Naherholungsgebiet in der Nähe, mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar (Entfernung ca. 5 km).

Lage der Wohnung im Objekt: 3. OG links (Haus A)

Objektansicht

Rückansicht

Außenanlagen, Grillplatz

Außenanlagen, Fahrradhaus

Haus A Hauseingang

Haus A Hauseingang

Haus A Treppenhaus

Haus A Treppenhaus

Eingang, Flur

Kind, Arbeiten

Ausblick Kind, Arbeiten

Schlafzimmer

Flur

Bad mit Wanne

Küche

Ausblick Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Grundriss



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