Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt in Colditz*

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Preis : 135.000,00 €
Zimmer: 13.00
Größe: 330,00 m2
Objekttyp: Investment
Courtage: 5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) *


Beschreibung

Das Objekt, aufgeteilt in ein Vorder- und ein kleiners Hinterhaus (Nebengebäude) besteht aus einem Erd- und zwei Obergeschossen zzgl DG. Alle sind umfassend saniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Heizung (Gas), Neue Innentüren, neue Haus- bzw. Eingangstüren, eine neue Fassade, ein neues Dach und vieles mehr eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand. Lediglich im Hinterhaus (Nebengelass) sind die begonnenen Arbeiten weiter bzw. zu Ende zu führen. Die Sollmiete liegt bei ca. 18000 € pro Jahr.


Ausstattung

  • Bad
    • Fenster
  • Boden
    • Fliesen
  • Heizungsart
    • Zentralheizung
  • Befeuerung
    • GAS


Informationen

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Courtage: 5,95 % incl. MwSt, mindestens jedoch 4.200 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de
Energieausweis: auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs (Energieverbrauchsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 207,4 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1930
Energieeffizienzklasse: ohne
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1996 Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Garten, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Zentralheizung, Gasheizung, Fliesen


Lage

Das Objekt befindet sich hochwassersicher nahe des Stadtkerns der Stadt Colditz. Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt. Zudem hat die Stadt eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung.

Objekt Vorderansicht

Objekt Rückansicht

Objekt Gartenansicht

Objekt Wohnungsansicht

Wohnungsansicht 2

Wohnungsansicht 3

Wohnungsansicht 4

Heizung Keller



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