Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt in Colditz**

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Preis : 160.000,00 €
Zimmer: 22.00
Größe: 310,00 m2
Objekttyp: Investment
Courtage: 5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) *


Beschreibung

Das Objekt, besteht aus einem Erd- und zwei Obergeschossen zzgl. ausbaubaren DG*. EG, 1 und 2 sowie 3 OG sind saniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Heizung (elektro Nachtspeicherheizung), Neue Innentüren, neue Haus- bzw. Eingangstüren, eine neue Fassade, ein neues Dach und vieles mehr eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand. Das Objekt ist dauerhaft voll belegt. Die Miete liegt bei ca. 15.828 € pro Jahr. Das DG ist noch ausbaubar wie schon beschrieben. Es liegen bereits die Medien zur Versorgung im DG an. Mittels einer Geschosstreppe kann man das DG anbinden.


Ausstattung

  • Bad
    • Fenster
  • Boden
    • Fliesen
  • Befeuerung
    • ::ELEKTRO::
  • unterkellert
    • Keller


Informationen

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas liegt in der Straße, Telefon) Courtage: 5,95 % incl. MwSt, mindestens jedoch 4.200 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 103,7 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Strom (Nachttstrom), Strommix
Baujahr des Gebäudes: 1929
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1998 Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Garten, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Fliesen, Dachboden, Elektroheizung, Keller


Lage

Das Objekt befindet sich hochwassersicher nahe des Stadtkerns der Stadt Colditz. Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt. Zudem hat die Stadt eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung.

Bilder kommen nach persönliche



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