LEIPZIG-REUDNITZ * SCHICKE und SEHR HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG * BAD MIT WANNE * ZENTRAL GELEGEN * PARKNÄHE

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Mietpreis : 710,00 €
Nebenkosten : 180,00 €
Zimmer: 3.00
Größe: 71,00 m²
Objekttyp: ::HigherFloorApartment::
Energieträger: Gas
Kaution: 2130.00 €
Bezug ab: 01/2025

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Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1906, welcher im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Die außenliegenden Wohnungen erhielten einen Balkon, was bei den Mittelwohnungen aufgrund der Lage im Haus nicht möglich war. Ein begrünter Innenhof / Garten mit Wäschetrockenplatz steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Ausstattung

renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit:
* Eingangsbereich/Flur
* Wohnzimmer (rückseitig)
* Schlafzimmer (straßenseitig)
* Arbeits-/Kinderzimmer (straßenseitig)
* Bad mit Wanne
* offene Küche mit Einbauküche

* Parkett- bzw. Fliesenböden
* WM-Anschluss im Bad
* Abstellraum im Treppenhaus (1/2 Treppe)
* Abstellraum im Kellergeschoss

Informationen

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bedarf daher keiner Vorlage eines Energieausweises.

Besichtigungen sind kurzfristig nach vorheriger Terminabsprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.

Lage

Die Albert-Schweitzer-Straße verläuft parallel zur Riebeckstraße und kreuzt die Oststraße im beliebten Stadtteil Reudnitz. Unweit vom Objekt befindet sich der Lene-Voigt-Park, eine Parkanlage, die sich bis zum Gerichtsweg erstreckt, mit Spiel-/Fußballplatz, Bänken, Grillplätzen und viel Grün lädt dieses Fleckchen zum Relaxen und Sonnen, Treffen mit befreundeten Familien ein. Zudem lässt es sich hier gut inlinern. Das Stadtzentrum ist über diese Parkanlage per Fahrrad sehr gut und in nur wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus und S-Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Friseur, Blumenladen, Apotheke, Ärzte, ein Eiscafé in unmittelbarer Nähe.

Mal keine Lust zu kochen? Hier können die zahlreichen Möglichkeiten, lecker zu essen, weiterhelfen. Sei es auf den Reudnitzer Terrassen oder z.B. beim Dönermann / Chinesen um die Ecke ;-)

Lage der Wohnung im Objekt: DG links