LADENGESCHÄFT mit GROSSEM SCHAUFENSTER im HERZEN von BAD SCHMIEDEBERG

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Mietpreis : 350,00 €
Nebenkosten : 110,00 €
Zimmer:
Größe: 0,00 m²
Objekttyp: ::Shop::
Energieträger: Gas
Kaution: 1050.00 €
Bezug ab: 11/2025

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Beschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Wohnanlage mit Wohnungen und Gewerbeinheiten im Erdgeschoss. Neben einem Textilgeschäft ist eine Bäckerei mit Café sowie eine Praxis ansässig.

Ausstattung

gut geschnittene kleine Ladeneinheit mit:

* Verkaufs-/Ladenraum mit ca. 45 qm
* kleines Büro mit ca. 4 qm
* Teeküche (ohne Einbauküche) mit ca. 3 qm
* kleiner Flur mit ca. 1,5 qm
* WC mit ca. 1,5 qm
* Abstellraum (Lagerfläche) ca. 2 qm

* Fliesenboden in allen Räumen
* große Schaufensterfläche (insgesamt 8m)
* lichtdurchflutet, hell und freundlich

* Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück (15€ mtl.)

Bisher wurden die Räumlichkeiten als Praxis genutzt. Die Einheit bietet sich aufgrund der ruhigen Lage im Objekt und des direkten Straßenzugang jedoch auch gut als Studio für Fußpflege und/oder Kosmetik an. Auch ein Büro oder kleiner Einzelhandel wäre gut vorstellbar.

Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne via Anfrage mit Nennung von Terminwünschen oder auch telefonisch unter 0178-7200283. Besichtigungen sind in Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Lage

Die im Jahr 1997 erbaute Wohnanlage besteht aus 3 Etagen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss = Dachgeschoss. Insgesamt 5 Läden im Erdgeschoss sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind hier entstanden. Die Wohnanlage befindet sich im Herzen von Bad Schmiedeberg in der Leipziger Straße / Ecke Gärtnerstraße, unweit der Kurparkanlage entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Lage der Wohnung im Objekt: Haus F - EG links