geräumige 2 Raum - Wohnung in Großbardau (3. OG)

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Preis : 22.000,00 €
Zimmer: 2.00
Größe: 52,00 m2
Objekttyp: Wohnung
Energieträger: Gas
Courtage: 4.200,00 EUR Fixbetrag (incl. MwSt) *


Beschreibung

Die Zweizimmerwohnung wird am 01.07.2016 frei. Eine schöne helle Wohnung mit gedämmten Außenwänden und schönem Ausblick. Die Wohnung ist frisch gemalert und der Fußbodenbelag wid in Abstimmung mit den Mietern erneuert (Wuschvorstellung*). Alternativ kann die Wohnug auch gekauft werden. Dann aber ohne frische Herrichtung (Maler usw.)


Ausstattung

  • Bad
    • Wanne
    • Fenster
  • Boden
    • Heizungsart
      • Zentralheizung
    • unterkellert
      • Keller


    Informationen

    Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Ein zu DDR Zeiten gebauter Wohnblock mit ingesamt 24 Einheiten. In 1992 wurde WEG mittels der Teilungserklärung / Abgeschlossenheitsbescheinigung begründet. Zum gesamten Objekt gehören 12 Garagen und 7 Stellplätze. Diese befinden sich in Sondernutzung. Zu der angebotenen Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Courtage: bei Vermietung lt. Gesetz durch den Eigentümer, bei Kauf 5,95 % mindest jedoch 4200,00 €. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de
    Energieausweis: auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs (Energieverbrauchsausweis)
    Energieverbrauchskennwert: 82 kwh/(m²xa)
    wesentlicher Energieträger: H- Gas, schweres Erdgas
    Baujahr des Gebäudes: 1971
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1993 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Kunststoff-Fenster, Laminat, Massivbauweise, voll erschlossen, Zentralheizung


    Lage

    Großbardau, als Ortsteil der Stadt Grimma liegt nahe der Stadt ca. 2 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort an einer Nebenstraße. Die Straße wurde gamacht, so dass die Straßenausbaubeiträge bereits beglichen sind. In der Stadt Grimma wohnen ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten.
    Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei.
    Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.

    Objekt Vorderansicht

    Objekt Rückansicht

    Objekt Grundriss



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