Einfamilienhaus in Trebsen mit Nebengelass und kleinem Garten für Familie mit Kind

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Preis : 134.999,99 €
Zimmer: 4.00
Größe: 125,00 m2
Objekttyp: Haus
Courtage: 3 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) *

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Beschreibung

Das Objekt, aufgeteilt in ein Wohnhaus und ein Nebengelass besteht aus einem Erd- und ein Obergeschoss. Das Haus ist teilsaniert. Es wurden unter anderem neue Fenster mit Außenrollos, eine Dämmfassade, teils Einzelofen (Öl), neue Haus- bzw. Eingangstüre und vieles mehr eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand und bietet Platz für die Familie mit zwei Kindern. Durch die Werkstatt / Garage welche aber auch als Büro genutzt werden kann ist eine Nutzung für ggf. einen Handwerker ideal. Mit überschaubaren Innenausbaumassnahmen kann man sich ein schönes Zuhause schaffen.


Ausstattung

  • Bad
    • Fenster
  • Heizungsart
    • ::OFEN::
  • Stellplatz
    • Garage
  • unterkellert
    • Keller


Informationen

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) Courtage: 3,00 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.200 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Courtage zu 50 % vom Verkäfer (3,00 %) und zu 50 % von Käufer (3,00 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 273,1 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Braunkohler, Strom Mix
Baujahr des Gebäudes: 1966
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1994, DLE 2004 Bad mit Fenster, Garage, Garten, Keller, Kunststoff-Fenster, Ofenheizung, teilsaniert


Lage

Trebsen, als Gemeindesitz liegt nahe der Stadt Grimma und von Dieser ca. 4 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort an einer Nebenstraße. Die Straße wurde neu gamacht. Das Objekt befindet sich im Ortskern von Trebsen. Dieses kleine Örtchen, mit ländlichem Charakter, liegt zwischen Grimma und Wurzen, im schönen Muldentalkreis. Ca. 4 km entfernt liegt die Autobahnanschlussstelle Grimma, von der aus man Dresden in ca. 45 Minuten und Leipzig in ca. 25 Minuten erreichen kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich im Ort.

Objekt Seitenansicht

Objekt Seitenansicht 1

Objekt Seitenansicht 2



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