ehemalige Eisdiele mit potenzial zur EFH - Bungalow Nutzung*

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Preis : 210.000,00 €
Zimmer: 4.00
Größe: 0,00 m2
Objekttyp: Haus
Courtage: 5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) *


Beschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein Bungalowbau der bislang als Eisdiele (gewerbliche Nutzung) bekannt war. Nach einer Umnutzung kann nach ein paar Eingriffen (Zwischenwände usw. einbauen) das Haus zum Wohnen genutzt werden. Das Objekt ist mit Terrasse, schönem Garten, Stellplatz und viel Grün ideal für die Familie mit Kind. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Weitere Merkmale sind Kunstoffisofenster und Türen, Warme Fliesen, Terrasse und anderes. Einfach mal anrufen und reinschauen. Geht auch per Mail! * Die Umnutzung muss ggf. beim Bauamt beantragt werden.


Ausstattung

  • Bad
    • Fenster
  • Boden
    • Fliesen
  • Befeuerung
    • GAS
  • Stellplatz
    • Garage


Informationen

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Courtage: 5,95 % incl. MwSt, mindestens jedoch 4.200 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 187,0 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Flüssiggas , Erdgas E
Baujahr des Gebäudes: 1991
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1994 Bad mit Fenster, Fliesen, Garage, Garten, Gasheizung


Lage

Hohnstädt, als Ortsteil der Stadt Grimma liegt nahe der Stadt ca. 1 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort an einer Nebenstraße. In der Stadt Grimma wohnen ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten. Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei.
Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.

Objekt Vorderansicht

Objekt Seitenansicht

Objekt Vorderansicht 1

Objekt Innenansicht

Innenansicht 2



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