Beschreibung

Es handelt sich um ein massiv gebautes, saniertes 24 WE Haus. Betreffende Wohnung befindet sich im 3. OG.
Ein zu DDR Zeiten gebauter Wohnblock mit insgesamt 24 Einheiten. In 1992 wurde WEG mittels der Teilungserklärung / Abgeschlossenheitsbescheinigung begründet. Zum gesamten Objekt gehören 12 Garagen und 8 Stellplätze. Diese befinden sich in Sondernutzung. Zu der angebotenen Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Stellfläche Nr. 15. Der Stellplatz kann zu 20,00 € / Monat angemietet werden. Das Haus ist wärmegedämmt. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört desweiteren ein geräumiger Keller und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Zur Wäschetrocknung ist der geräumige Dachboden oder der Wäscheplatz im Freien zu nutzen.

Ausstattung

• Bad
  • Wanne
  • Fenster
• Befeuerung
  • GAS

Informationen

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Bei der Vermietung wird die Courtage (gesetzlich) durch den ET getragen. Weitere Bilder folgen.
Energieausweis: auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs (Energieverbrauchsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 92,7 kwh/(m²xa) (Skala von 0 bis über 400)
wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieeffizienzklasse: C Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gasheizung, komplett renoviert, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise

Lage

Das Objekt liegt ruhig in guter Wohnlage mitten im Ort Großbardau. Großbardau bietet alles was man so zum Leben braucht. Neben Einkaufsmöglichkeiten in Grimma, einer Grundschule, Mittelschule, Gymnasium und Kindergarten steht der öffentliche Nahverkehr zur Verfügung. In wenigen Minuten erreicht man über Grimma die BA 14. In Grimma findet mann weitere Freizeit- und Schulmöglichkeiten. In der Stadt Grimma wohnen ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten. Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei.
Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.