2-Raum-Wohnung in Leipzig-Neulindenau ; Erdgeschoss ; Stellplatz ; Gartenanteil möglich

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Mietpreis : 236,88 €
Nebenkosten: 93,06 €
Zimmer: 2
Größe: 42,30 m2
Objekttyp: Wohnung
Kaution: 473,76€ €
Bezug ab: 01.12.2019


Beschreibung

Das im Jahr 1997 sanierte Altbauobjekt mit Parkmöglichkeiten im Innenhof befindet sich im Stadtteil Neu Lindenau im Westen von Leipzig.

Das Haus besitzt einen großen Innenhof mit anmietbaren PKW-Stellplätzen für alle Mieter des Hauses.

Zudem gibt es im Innenhof einen abschließbaren Fahrradschuppen für die Mieter.


Sonstiges:

Wohnungsbilder folgen in Kürze.

Aktuell verfügt die Wohnung noch nicht über einen Balkon oder einer Terrasse. Es bestünde jedoch die Möglichkeit, dass ein Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil im Hof eingerichtet wird. In Planung steht der Anbau einer Außentreppe vom Schlafzimmer oder der Küche aus hin zu einer eigenen Terrasse oder Garten. Kommen Sie bei Fragen oder Anliegen dazu einfach auf uns zu.


Hinweis zum Energieausweis:
Das Haus ist ein Baudenkmal im Sinne des § 2 des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes. Baudenkmäler sind von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises (§ 16 Abs. 5 EnEV 2014) ausgenommen; ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, bitten wir um schriftliche Kontaktanfragen. Anschließend erhalten Sie von uns weitere Informationen und wir bemühen uns um einen passenden Besichtigungstermin.




Ausstattung

Die gemütliche Erdgeschosswohnung (Hochparterre) besteht aus 2 Wohnräumen, einem Badezimmer mit Dusche und einer geräumigen Küche.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Badezimmer sind gefliest.



Lage

Durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum gehört Neu Lindenau zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt Leipzig.
Die Radiusstraße ist eine ruhige Nebenstraße der Lützner Straße.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Über die Merseburger Straße gelangt man schnell auf die Autobahn A9 (München-Berlin).
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Nähe zum neu angelegten Lindenauer Hafen oder zu den Leipziger Lachen bietet trotz Stadtlebens optimale Möglichkeiten Zur Entspannung und Erholung im Grünen.
Zudem erreicht man in wenigen Auto-Minuten den beliebten Kulkwitzer See in Grünau.

Einblick ins Treppenhaus





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