zentralgelegenes Einfamilienhaus in Nerchau sucht sie*

Anbieter kontaktieren

Preis : 112.999,99 €
Zimmer: 5.00
Größe: 135,00 m2
Grundstücksfläche : 560,00 m2
Objekttyp: Haus
Courtage: 3 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) *


Beschreibung

Das Objekt besteht aus einem Erd- und ein Obergeschoss. Beide sind teilsaniert. Zudem besteht im oberen Stockwerk (Dachgeschoss) weitere Ausbaumöglichkeit. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Heizung (Erdgas) und anderes eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand und bietet Platz für die Familie mit zwei oder drei Kindern. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Hoppyraum, ein Hof oder Gartenterrasse. Ein Garten mit Bäumen runden das ganze ab. Zur Straße hin ist das Grundstück mit einem Zaun und Toranlage abgetrennt.


Ausstattung

  • Bad
    • Wanne
    • Fenster
  • Heizungsart
    • Zentralheizung
  • Stellplatz
    • Garage
  • unterkellert
    • Keller


Informationen

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Courtage: 3,00 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.200 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Courtage zu 50 % vom Verkäfer (3,00 %) und zu 50 % von Käufer (3,00 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 217,4 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strommix
Baujahr des Gebäudes: 1900
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1996 Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Dachterrasse, Dachgeschoss, Garage, Garten, Keller, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, teilsaniert, Zentralheizung


Lage

Nerchau, als Ortsteil der Stadt Grimma liegt nahe der Stadt ca. 6 bis 7 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort. In der Stadt Grimma wohnen ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten. Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei.
Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken. In der Stadt Nerchau nun zu Grimma gehörend wohnen dann zusammen über ca. 22.000 Einwohner (Gemeinde). Beide Städte, Nerchau sowie auch Grimma verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In Nerchau findet man alles, was das Herz begehrt. Neben Einkaufsmöglichkeiten, KIGA, Gewerbetrieben, öffentlichen Nahverkehr usw. sind auch weitere Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Objekt Vorderansicht

Objekt Rückansicht

Objekt Blick von der Dachterra

Objekt Wohnen

Wohnen

Wohnen 1. OG

DG

Garten



Anbieter kontaktieren